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Negozi, calano i prezzi. Ed è boom di stranieri |
 Cala il valore delle quotazioni e delle locazioni, ma aumentano le domande da parte di immigrati (ristorazione, vendita alimentari ed estetica) e di centri scommesse. Questa la fotografia del mercato immobiliare dei negozi in Italia scattata dall'ufficio studi di Tecnocasa.
In media, i prezzi sono scesi dell'1,5% sulle vie di passaggio e dell'1,7% su quelle di non passaggio, mentre le locazioni sono scese rispettivamente del 2,1% e del 2,7%. Palermo va in controtendenza: aumenti fino al 3,4%. Le tipologie maggiormente ricercate hanno due-tre vetrine e una metratura media compresa tra 30 e 100 mq. Significativa anche la presenza di acquisti a uso investimento. Cali superiori alla media a Milano (fino al 3,8%) e Roma (fino al 2,9%). Nel capoluogo lombardo, affittare un negozio in corso Buenos Aires può costare anche 600 euro annui al mq, mentre i prezzi d'acquisto arrivano addirittura a 10mila euro al mq. A Roma non si scende sotto i 2.300 euro di Torraccia (180 per l'affitto). I prezzi degli uffici sono sostanzialmente simili tra Milano e Roma (una media di 2.500 euro al mq), anche se l'affitto è più caro nella capitale (canone annuo di 190 euro al mq contro 130). Ma la differenza sostanziale sta nella tipologia: a Milano è boom di richieste per uffici grandi, anche fino a 300 mq.
da Metro, 8 marzo, pag. 19
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