Negli ultimi anni, la crescente domanda di location per spot pubblicitari, shooting fotografici, eventi aziendali, e produzioni cinematografiche ha aperto nuove opportunità di guadagno per i proprietari di immobili. Se hai mai pensato di affittare la tua casa per questo tipo di attività, potresti essere sorpreso dalle possibilità di guadagno. Tuttavia, ci sono diversi aspetti da considerare per massimizzare i profitti e minimizzare i rischi. In questo articolo, esploreremo come preparare la tua casa per diventare una location attraente, quali sono i potenziali guadagni e quali passi operativi seguire per entrare in questo mercato.
La tua casa è adatta come location?
La prima domanda che un potenziale affittuario dovrebbe porsi è: la mia casa è adatta a diventare una location per produzioni? La risposta dipende da diversi fattori, tra cui l’estetica della casa, la sua posizione, e le caratteristiche tecniche.
– Estetica e unicità: le case di produzione cercano spesso ambienti unici che possano aggiungere carattere al loro progetto. Che si tratti di una villa moderna con ampi spazi aperti o di un appartamento in stile vintage, l’importante è che la tua casa abbia un aspetto distintivo. Anche le case con elementi particolari, come soffitti alti, grandi finestre, o arredi di design, possono essere molto ricercate.
– Posizione: le location più richieste si trovano generalmente vicino ai grandi centri urbani come Milano o Roma, poiché offrono facilità di accesso per le troupe e la vicinanza a importanti hub di produzione. Tuttavia, anche le case situate in aree rurali possono essere richieste, specialmente per produzioni che necessitano di ambienti più isolati o naturali.
– Spazi e dimensioni: una casa grande, con molti ambienti distinti, ha più probabilità di essere scelta rispetto a un piccolo appartamento. Tuttavia, anche gli spazi più contenuti possono essere adatti per produzioni di dimensioni ridotte o specifiche, come spot pubblicitari o shooting fotografici.
– Accessibilità e servizi: la presenza di un parcheggio privato, la facilità di accesso, e la disponibilità di un buon impianto elettrico sono altri fattori che possono aumentare il valore della tua casa come location. Le produzioni spesso necessitano di spazi esterni per installare attrezzature e di un’adeguata fornitura elettrica per alimentare le luci e le apparecchiature.
Quanto si può guadagnare?
Il guadagno derivante dall’affitto della propria casa come location varia in base a diversi fattori, tra cui il tipo di produzione, la durata e le caratteristiche della casa. Ecco alcune indicazioni di massima:
– Shooting fotografici: i compensi per un servizio fotografico possono variare dai 400/500 ai diverse migliaia di euro al giorno (in media 1500/2000). Questo tipo di produzione richiede generalmente meno tempo e spazio rispetto ad altre, il che si riflette in un compenso inferiore.
– Spot pubblicitari e video per i social: per un giorno di riprese, il guadagno può andare dai 500 ai 3.000 euro (o molto oltre), a seconda della complessità del progetto e delle esigenze della produzione. Gli spot televisivi, in particolare, tendono a pagare di più rispetto ai video destinati ai social media.
– Film e serie TV: qui si entra in un campo molto più remunerativo. Per una produzione cinematografica o una serie TV, si può guadagnare anche diverse migliaia di euro al giorno, soprattutto se la casa è utilizzata per più giorni consecutivi.
Questi importi sono indicativi e possono variare in base alle specifiche richieste del progetto e alla negoziazione con i location manager.
Preparare la casa: consigli operativi
Se hai deciso di affittare la tua casa per pubblicità o film, ecco alcuni passaggi operativi da seguire per preparare al meglio il tuo immobile:
– Valuta la tua proprietà: fai una valutazione realistica della tua casa, considerando estetica, dimensioni, e accessibilità. Se necessario, fai qualche piccolo miglioramento per renderla più appetibile. Anche una mano di vernice fresca o l’aggiornamento di qualche elemento decorativo possono fare la differenza. Ricordati che una casa comparsa su riviste professionali, pubblicità o film acquisisce valore ulteriore proprio perché la rende maggiormente riconoscibile, unica e con ‘una storia’ da raccontare all’eventuale compratore futuro.
– Scatta foto (o video) professionali: le prime impressioni contano. Scatta foto (o video) di alta qualità che mettano in risalto i punti di forza della tua casa. Se non sei sicuro di come farlo, considera di ingaggiare un fotografo professionista.
– Cerca un’agenzia di location: rivolgiti a un’agenzia specializzata in location per produzioni – solitamente sono a Milano o Roma. Queste agenzie hanno un portfolio di clienti e possono aiutarti a trovare la produzione giusta per la tua casa. Inoltre, ti supporteranno nella gestione delle trattative e dei contratti.
– Prepara la casa per le riprese: una volta confermata una prenotazione, assicurati che la casa sia in perfette condizioni per le riprese. Rimuovi oggetti personali e ingombranti, assicurati che gli spazi siano puliti e in ordine, e controlla che tutti i sistemi (elettricità, acqua, riscaldamento) funzionino correttamente.
– Negozia i termini del contratto: prima di accettare qualsiasi offerta, assicurati di discutere e negoziare i termini del contratto. Questo include non solo il compenso, ma anche dettagli come l’orario delle riprese, il numero di persone che saranno presenti, e le aree della casa che verranno utilizzate. Ricordati di verificare con l’eventuale condominio o vicini che non ci siano condizioni ostative.
– Assicurati adeguatamente: verifica di avere un’assicurazione che copra eventuali danni alla proprietà durante le riprese. Spesso, le case di produzione offrono una copertura assicurativa, ma è sempre meglio avere anche la propria.
Affittare la propria casa per pubblicità, film, e altre produzioni può essere un’opportunità di guadagno interessante, soprattutto in tempi di incertezza economica. Può essere anche un’occasione per incrementare il valore e, perché no?, divertirsi. Tuttavia, è importante entrare in questo mercato con consapevolezza, preparandosi adeguatamente e collaborando con professionisti del settore. Con le giuste strategie e un po’ di fortuna, la tua casa potrebbe diventare la prossima star del cinema!
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