Finalmente la legge è dalla parte della sostenibilità

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Francia

È appena uscita una legge francese che chiede agli edifici commerciali di avere un tetto “green”

La Francia vorrebbe coprire almeno parzialmente tutti i tetti dei nuovi edifici commerciali con piante o pannelli solari. Approvata giovedì dal parlamento francese, la nuova legge è meno rigorosa della proposta originale degli attivisti ambientali francesi, che chiedevano la copertura completa del tetto, ma è comunque un enorme passo avanti verso città e infrastrutture più sostenibili.

Il Climate and Resilience Act è il risultato di un’iniziativa avviata due anni fa, denominata Citizens’ Climate Convention. Migliorare la qualità dell’aria nelle grandi città, agire contro l’artificializzazione del suolo: la legge mira ad ancorare l’ecologia nella società francese; nei servizi pubblici, nell’educazione dei bambini, nella pianificazione urbana, nei viaggi, nei modelli di consumo, nella giustizia, ecc.

 

Le specifiche della nuova normativa

La nuova legge si applica “alla costruzione di fabbricati o parti di fabbricato ad uso commerciale, industriale o artigianale, alla costruzione di fabbricati ad uso magazzino, alla realizzazione di capannoni non aperti al pubblico per esercizio commerciale e alla realizzazione di capannoni coperti parcheggi accessibili al pubblico, quando creano più di 500 mq di terreno con diritto di precedenza”.

Nella precedente legge l’area interessata era di 1.000 mq. La normativa aggiunge che “questi obblighi si applicano anche agli ampliamenti e alle ristrutturazioni pesanti di edifici o parti di edifici”, cosa che non avveniva in precedenza. La legge si applica anche a “edifici o parti di fabbricati ad uso ufficio, quando creano più di 1.000 mq di terreno di passaggio” quando gli atti precedenti non includevano tali edifici. Gli obblighi per pesanti ristrutturazioni di uffici sono inclusi nell’atto in modo analogo.

 

I molti vantaggi dei tetti verdi

Sebbene ciò inizialmente costerà più soldi ai proprietari degli edifici, tale investimento sarà parzialmente compensato dai vantaggi. I tetti verdi fungono da isolamento aggiuntivo riducendo i costi energetici e fungono da sistema di raccolta dell’acqua piovana. Inoltre, i tetti verdi possono essere utilizzati per la produzione alimentare o come spazio pubblico aggiuntivo, estendendo l’uso per metro quadrato di un edificio all’esterno.

Ulteriori vantaggi includono il miglioramento della qualità dell’aria e dell’acqua, nonché la riduzione delle emissioni di gas a effetto serra e dell’inquinamento. La durata di vita dei tetti verdi generalmente si estende da due a tre volte oltre i tradizionali materiali di copertura. Per quanto riguarda i pannelli solari, si ripagano da soli sotto forma di elettricità rinnovabile o calore solare termico e acqua calda.

 

I precedenti e le iniziative simili al caso francese

La legge entrerà in vigore il 1° luglio 2023. Nel frattempo, l’Adivet, l’associazione francese delle infrastrutture verdi, sta collaborando con il Ministero e le parti interessate per elaborare una normativa relativa alla legge sulle caratteristiche dei sistemi vegetativi, la definizione di una ristrutturazione nonché dei casi di esenzione.

La Francia però non è il primo governo a legiferare sui tetti verdi. Nel 2009, la città di Toronto ha iniziato a richiedere che alcuni nuovi edifici includessero la piantumazione di tetti nel loro progetto. In origine copriva solo lo sviluppo residenziale, commerciale e istituzionale, ma ora si applica anche agli edifici industriali. In Svizzera, tutti gli edifici devono avere un tetto verde se hanno una pendenza adeguata.

La città di Melbourne, da tempo sostenitrice delle piantumazioni sui tetti, ha sviluppato uno schema per i governi che vogliono emanare tali leggi. Sempre più studi mostrano i vantaggi ambientali e finanziari di tale legislazione, quindi ci aspettiamo che questo tipo di legge diventi sempre più comune.

 

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